238

---

Т. Д. ЗАРАНДИЯ Т. В. ДЖУГЕЛИ

ЗАЛОГ - КАК СРЕДСТВО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В ГРУЗИИ

У грузинському праві існує два види забезпечення виконання зобов 'язанъ: речові ma особисті засоби забезпечення. Під час особистого забезпечення вимоги, особа зо­бов 'язується виконати додаткове зобов 'язання, що дає кредитору можливість задо­вольнити свою вимогу. До цієї групи належать: гарантія боржника, порука та банківська гарантія. До засобів речового забезпечення належать застава та іпотека. їх особливість у тому, що вони гарантують виконання зобов 'язанъ у випадку його пору­шення. Взагалі грузинське право, орієнтоване на виконання зобов 'язанъ та засоби забез­печення виконання зобов 'язанъ, не передбачає додаткову відповідальність для боржни­ка. Вказані механізмі широко застосовуються в цивільному праві. Практична роль вка­заних інструментів також: дуже важлива. Вказані механізмі захищають права та інтересі кредиторів, але не можна говорити про захист тільки інтересів кредиторів. Досить часто право стає на бік захисту боржника. За останні часи багато новел гру­зинському праві щодо забезпечення виконання, автори пропонують аналіз вказаних змін.

In Georgian law there are two types of claim collaterals: real and personal collaterals. In the case of personal collateral of a claim a person undertakes the performance of some addi­tional obligation, which enables a creditor to satisfy his claim. This type of collateral implies: a debtor's guarantee, surety and bank guarantee. The types of real collateral are: pledge and mortgage. Their specificity reveals in guaranteeing the performance of an obligation in the case of its breach and thus they are characterized with this purposefulness. In general, the Georgian law is oriented on the performance and claim collaterals do not constitute addi­tional penalty burden for a debtor. These i

nstruments are widely used in the civil law. The practical role of these institutions is also of major importance. These institutions actually pro­mote the protection of the legal interests of a creditor, however it cannot be said either that only the creditor's interests are being protected. Quite often the law accounts for the debtor's interests as well. The law of claim collateral has undergone major changes in the Georgian law and in this article the authors offer the analyses of these legislative amendments as well.

Средства обеспечения требования в грузинском праве делятся на вещные и личные. Во время личного обеспечения требования лицо обязуется выполнить дополнительное обязательство, которое даёт кредитору возможность удовлетво­рить своё требование. К этой группе относятся: гарантия должника, поручитель­ство и банковская гарантия. К средствам вещного обеспечения относятся залог и ипотека. Их особенность заключается в том, что они гарантируют исполнение обязательства в случае его нарушения и характеризуются именно этой целена­правленностью.

Гражданский кодекс Грузии в связи с вещными средствами обеспечения тре­бования права подвергся серьёзным изменениям1. Законодательство должно быть стабильным, и это зависит от многих факторов - времени принятия закона, также социально-экономической реальности. Для того, чтобы хорошо увидеть сущест­вующие законодательные недостатки, требуется время для накопления опреде­лённого опыта, богатая судебная практика, которая указывает на эти недостатки, и развитая правовая доктрина, которая также признаёт существование недостат­ков и тщательно изучает проблему. Поспешность в этом деле не полезна, посколь­ку в ряде случаев в законодательстве есть такие недостатки, которые менее вред­ны и терпимы, чем частые изменения в законодательстве.

Как отмечалось, к средствам вещного обеспечения относятся залог и ипотека. В грузинской правовой доктрине также активно рассматривался вопрос об обес­печиваемой собственности как о вещном обеспечении2. В грузинской доктрине впервые вопроса обеспечиваемой собственности коснулся профессор Ладо Чан-турия3. Наша статья касается залога как средству обеспечения обязательств.

Движимая вещь или/и нематериальное имущественное благо должника или третьего лица, передача которых другим лицам допустима, могут быть использо­ваны как средства денежного, а также неденежного обеспечения требования. Та­ким образом кредитор (залогодержатель) приобретает право удовлетворить своё требование путём реализации отданного под залог имущества (предмета залога) или, по согласованию сторон, - получения его в собственность в случае невыпол­нения или ненадлежащего выполнения обязательства. В первую очередь следует отметить, что после осуществленных в 2005 году изменений эта статья ещё раз подверглась изменению в 2007 году4.

Как видно из определения, залог может быть использован как средство обес­печения денежного или неденежного требования, хотя в доктрине существует мнение, что в контексте неденежного требования применение института залога настолько неестественно, что законодатель был вынужден ещё более конкретизи­ровать этот случай, хотя это вызвало ещё большую неясность. В частности, «за­лог, который обеспечивает неденежное требование, действителен только в том случае, если возможно его выражение в денежной форме» (часть 4 статьи 254)5. Залог - наиболее распространённое средство обеспечения кредита. Движимая вещь и нематериальное имущественное благо, передача которых другому липу допустима, могут быть использованы как средство обеспечения требования так, что кредитор (залогодержатель) приобретает в сравнении с другими кредиторами преимущественное право удовлетворить требование за счёт отданного под залог имущества. Таким образом, право на залог может быть установлено только на допустимые к передаче нематериальные имущественные блага - права и требо­вания.

В обычном порядке, как это происходит и в случае ипотеки, право на залог не распространяется на доход, полученный от предмета залога, кроме предусматри­ваемых законом случаев. Посредством залога происходит обеспечение конкрет­ного требования. Такое требование может происходить из займа, деликта или не­обоснованного обогащения. Как уже отмечалось, не обязательно, чтобы это было денежное требование6. Залог может распространяться на процент и неустойку. Также вред, вытекающий из просроченности, или требование возмещения вреда, которое сопутствует невыполнению обязательства, входит в счёт обеспеченного требования. В то же время стороны могут по договоренности установить и иной порядок: например, залогодатель и залогодержатель по договору о залоге могут установить, что обеспечение процента займа не осуществляется залогом.

Гражданский кодекс Грузии признаёт два вида залога: договорный залог и за­конный залог. Среди них наиболее распространённый договорный залог. Он явля­ется результатом соглашения сторон и поэтому не возникает без воли должника, его свободного решения. Залог, возникающий на основании закона имеет то свой­ство, что здесь право залога возникает без воли должника. Это право предусмат­ривается законом, и потому оно -результат нормативной силы закона. Должник как непосредственный участник договорного отношения знает об этом праве. За­конный залог применяется в основном при долгосрочных договорных отношени­ях. Например, если наниматель не заплатил квартирную плату, то наёмодатель имеет право залога на внесённые туда нанимателем вещи7. Так же и при аренд­ных отношениях: арендодатель для удовлетворения своего требования имеет пра­во залога на прибавленные арендатором вещи и доход (плод), полученный от сда­чи в аренду имущества8. Вообще следует сказать, что часть 3 статьи 267 Граждан­ского кодекса Грузии исчерпывающе перечисляет все случаи законного залога. Новшеством в законодательстве является и то, что в случае законного залога за­логодержатель имеет право преимущественного удовлетворения своего требова­ния из предмета залога.

Специальным случаем законного залога является применение залога как ме­ры пресечения в процессе уголовного права или как средства обеспечения прину­дительного исполнения в гражданском процессе, а также в налоговом праве. При залоге арест на имущество, право на залог возникает в результате ареста имуще­ства, что осуществляется судом и предусматривается процессуальным законода­тельством.

Таким образом, определяющей для разных форм залога является основа его возникновения. В то же время во всех случаях они подчиняются общим принци­пам, предусматриваемым Гражданским кодексом.

В свою очередь договорный залог может быть также двух видов: передавае­мый во владение залог и регистрированный залог. Такое разграничение было в старой редакции Гражданского кодекса и соответствующей правовой доктрине, хотя после изменений оно стало более чётким. Передаваемый во владение залог возникает путём соглашения сторон и передачи вещи во владение залогодержате­ля или определяемого залогодержателем третьего лица, а что касается регистри­рованного залога, то для его возникновения необходимо заключение сделки в письменной форме и путём этой сделки регистрация права на определённый за­лог в публичном реестре.

Установление передаваемого во владение залога происходит посредством вещной сделки, которая может быть заключена как в устной, так и в письменной форме. Следующий признак, которым характеризуется передаваемый во владение залог, - это передача вещи залогодержателю или определяемому им третьему ли­пу. Здесь мы имеем тот случай, когда требование обеспечивается владением. В то же время, если вещь уже находится во владении такого лица, законодательство считает достаточным лишь соглашение сторон9.

Интерес представляет статья 260 Гражданского кодекса Грузии, которая каса­ется одной из разновидностей передаваемого во владение залога - порядка отда­чи вещи под залог в ломбард. Это осуществляется путём письменного соглаше­ния между сторонами о передаче вещи ломбарду в прямое владение (часть 1 ста­тьи 260). Согласно части 2 этой же статьи, если по соглашению сторон не преду­сматривается ничего иного, требование ломбарда относительно должника пре­кращается и в том случае, когда сумма выручки, полученная от реализации пред-

мета залога, не покрывает полностью существующее относительно ломбарда обя­зательство. Таким образом, в первую очередь следует отметить, что в отличие от других случаев передаваемого во владение залога письменное оформление сдел­ки представляет существенный момент, в противном случае будем иметь дело со сделкой, заключенной без соблюдения формы. В то же время закон устанавлива­ет второй специальный порядок, который действует в связи с ломбардом, однако здесь в отличие от первого случая налицо диспозиционная норма. В частности, если стороны по соглашению между собой не предусмотрели противоположное, требование ломбарда относительно должника прекращается и тогда, когда сумма выручки не покрывает полностью существующее обязательство. С одной сторо­ны, эта статья служит защите интересов должника, но трудно сказать, насколько эффективна подобная защита. По нашему мнению, маловероятно, чтобы лом­бард, для которого эта деятельность является обычной деятельностью, не преду­сматривал указанное в типичных договорах, которые предлагает контрагенту.

Что касается регистрированного залога, то здесь залог обеспечивается не пе­редачей вещи во владение, а фактом регистрации. Договор о регистрированном залоге также требует соблюдения письменной формы10. Часть 2 статьи 258 Граж­данского кодекса перечисляет те необходимые реквизиты, которые обязательно должны отразиться в сделке. В частности, в сделке следует отметить: а) дату её составления; б) данные о залогодержателе, залогодателе, возможном должнике -третьем лице; в) описание, общее или посредством специальных знаков, предме­та залога так, чтобы была возможность его определения; г) общее или конкретное описание основного требования обеспечения и максимальную сумму, в пределах которой должно быть удовлетворено обеспеченное требование.

От общего порядка отличается порядок возникновения регистрированного за­лога на механические транспортные средства. В этом случае заверенный в нота­риальном порядке документ и его регистрация в юридическом лице публичного права - агентстве по обслуживанию Министерства внутренних дел Грузии11.

В связи с ценными бумагами следует отметить, что действующее законода­тельство Грузии предусматривает, что «отдача ценных бумаг в залог осуществля­ется в установленном для их приобретения порядке. Порядок отдачи в залог пуб­личных ценных бумаг определяется законом Грузии «О рынке ценных бумаг»12.

Согласно части 1 статьи 254 Гражданского кодекса Грузии залог допускается только на движимые вещи и нематериальные имущественные блага, тогда как предметом ипотеки может быть только недвижимое имущество. Исторически за­лог включал в себя и ипотеку, и обе - движимые и недвижимые вещи - составля­ли предмет залога.

В качестве залога могут быть использованы только такие блага, владеть, поль­зоваться и распоряжаться которыми могут физические и юридические лица и приобретение которых неограничено. Как залог могут быть использованы и нема­териальные имущественные блага. По статье 152 такое благо - те требования и права, которые могут быть переданы другим лицам или целенаправленны на то, чтобы у их владельца возникла материальная польза или право требовать что-ли­бо у другого лица.

Все вещи, которые не относятся к определяемым статьёй 149 Гражданского кодекса вещам, есть движимые. Хотя не любая движимая вещь может быть ис­пользована как залог. Например, паспорт, диплом и т. д. внешне относятся к ве­щам, но отдать их в залог нельзя.

Согласно части 3 статьи 254 право залога может быть использовано на буду­щие и условные требования. До внесения изменений в Гражданский кодекс ука­занная норма встречалась в части 2 статьи 254. Она конкретизирует, что право за­лога может быть использовано на будущие и условные требования, если эти тре­бования могут быть определены к моменту определения залога. Интересно, что новая редакция части 3 статьи 254 не указывает, что будущие или условные тре­бования должны быть определены, но все же считается, что «критерий определя­емое™ следует считать обязательным»13.

Предметом залога не может быть совокупность вещей, например, такая, как товарный склад или библиотека. Это вытекает из специфики вещно-правового принципа. Вещно-правовая позиция всегда касается только отдельных вещей, по­этому в этом случае предметом залога может быть только существующая на то­варном складе конкретная вещь или какая-нибудь находящаяся в библиотеке кон­кретная вещь.

Независимым предметом залога может быть существующая в совместном владении доля. Об этом неоднократно говорится в грузинской доктрине14.

Субъектный состав отношений залога отличается определённым многообра­зием. Субъектами - участниками этих отношений могут быть: залогодержатель, залогодатель, личный должник, собственник (третье лицо). В своей простейшей форме это отношения только двух субъектов - отношения залогодержателя и за­логодателя. Личный должник и собственник - одно и то же лицо и представляет сторону залогодателя. Залогодатель - лицо, которое использует какую-либо дви­жимую вещь или нематериальное имущественное благо как средство обеспече­ния обязательства. Залогодержатель - лицо, кредитор, который использует для обеспечения своего требования вещь залогодателя.

Право залога - акцессорное право. Акцессорное право - это право, которое связано с другим правом так, что не может существовать без него15. Поэтому пра­во залога так же, как и ипотека, есть право дополнительного характера и не суще­ствует без основного права. Таким образом, залог может возникнуть лишь тогда, когда существует какое-либо обязательство (требование). Если нет такого обяза­тельства, тогда не возникает и залога, и наоборот, если основное обязательство выполнено или прервалось как-то по-другому, прерывается и залог.

Самое распространённое средство приобретения собственности на движи­мую вещь представляет передача вещи приобретателю. Поэтому самый распрост­ранённый и лёгкий путь отдачи в залог движимой вещи - это передача вещи зало­годержателю. Законодательство достигает этого введением передаваемого во вла­дение залога. Распространены также такие случаи, когда залогодатель передает вещь не залогодержателю, а третьему липу, которому доверяет залогодержатель.

В зависимости от того, какой залог налицо (передаваемый во владение или ре­гистрированный), отличаются существующие между залогодателем и залогодер­жателем права и обязанности. При передаваемом во владение залоге залогодер­жатель обязан заботиться о переданном ему предмете соответствующим образом. В случае нарушения этого обязательства залогодатель имеет право требовать пе­редачу предмета залога третьему липу. Залогодержатель правомочен получить от этого предмета доход (плод), если получение дохода вытекает из свойства пред­мета залога. Полученная польза будет отнесена в счёт обеспеченного требова­ния16. Залогодержатель правомочен потребовать от залогодателя возмещения не­обходимых понесённых им затрат на предмет.

По истечении срока залога залогодержатель обязан вернуть залог залогодате­лю, если этот последний выполнил обязательство в срок и уже нет необходимос­ти в реализации залога.

Форма залога и владение залогом находятся в прямой зависимости друг от друга. Отдать в залог движимую вещь можно и так, чтобы предмет залога не пе­решёл во владение залогодержателя и остался у залогодателя. В таком случае за­логодержателю требуются определённые гарантии. Одна из таких гарантий - ре­гистрация залога. Регистрация залога происходит в публичном реестре в порядке, предусматриваемом частью 2 статьи 258.

При оформлении залога в нотариальном порядке залогодатель не обязан сооб­щать об этом кредитору или другим третьим лицам. Закон предъявляет импера­тивные требования к заверенным нотариусом документам о залоге: он должен со­держать сведения о личности залогодателя и залогодержателя. Необходимо отме­тить объём требования обеспечения, пользу и срок удовлетворения требования. В другом случае мы должны предположить, что залог возникает посредством вещ­ного соглашения и передачей залога в руки залогодержателя. Владение залогом залогодержателем облегчает доказательство отношений при залоге.

Передача собственности на индоссируемые ценные бумаги имеет особен­ность. На второй стороне ценных бумаг отмечается каждый новый приобрета­тель. Это значит, что если отдаётся в залог именная акция или именная облига­ция, то необходим индоссамент, т.е. указание залогодержателя не этой бумаге.

По статье 276 удовлетворение залогодержателя происходит путём реализации предмета залога или с целью удовлетворения требования передачи в собствен­ность залогодержателя предмета залога, если законом не предусматривается что-либо иное. В отличие от ранней редакции, требование считается удовлетворён­ным и тогда, когда полученная от реализации предмета залога сумма недостаточ­на для покрытия обеспечиваемого залогом требования, если по соглашению сто­рон не предусматривается что-либо иное.

Право на реализацию предмета залога или требования на передачу его в соб­ственность залогодержатель имеет в случае невыполнения обеспечиваемого зало­гом требования или недолжного исполнения.

Что касается вопроса перехода заложенной вещи в собственность, то следует отметить, что старая редакция Гражданского кодекса предусматривала прямой за­прет, согласно которому сделка, заключенная в связи с прямым переходом движи­мой вещи в собственность залогодержателя, считалась недействительной17. Це­лью этой нормы закона была защита залогодателя, поскольку, как правило, стои­мость заложенной вещи или требования гораздо выше, чем обеспеченное требо­вание. Соответственно, такой запрет и обязательство продажи вещи в аукционном порядке обеспечивали более или менее справедливую цену предмета залога. Про­тивоположное регулирование, по распространённой в грузинской доктрине мыс­ли, «противоречило требованиям эквивалентного отношения сторон»18. В гру­зинской доктрине было мнение о том, что автоматический переход залога в соб­ственность залогодержателя должен расцениваться как необоснованное обогаще­ние, и в этом случае следует применить правила о необоснованном обогащении19. В результате осуществлённых в Гражданском кодексе изменений позиция законо­дательства относительно указанного вопроса кардинально изменилась. Действу­ющая редакция допускает возможность прямого перехода вещи в собственность залогодержателя. «Заложенная вещь может перейти в собственность залогодержателя только в случае регистрированного залога и об этом должно быть прямо указано в договоре»20.

Есть новации и в порядке реализации залога. В связи с этим надо отметить, что если осуществлённые в Гражданском кодексе изменения имеют положитель­ные стороны, то одна из них - упрощение порядка реализации предмета залога, которое осуществилось посредством этих изменений. Хотя установленный стать­ёй 2601 порядок прямого перехода вещи в собственность залогодержателя дейст­вительно спорный, и от подобного его упорядочения отказался ещё в 326 году им­ператор Константин именно потому, что часто он ставил в тяжёлое положение за­логодателя. В этом контексте интересна часть 2 статьи 276 Гражданского кодекса, согласно которой требование считается удовлетворённым и в том случае, когда сумма выручки от реализации предмета залога недостаточна для того, чтобы по­крыть обеспечиваемое залогом требование или стоимость предмета залога не по­крывает полностью размера этого требования, если по соглашению сторон не предусматривается что-либо иное. Относительно такой формулировки нормы в грузинской правовой доктрине были высказаны определённые замечания: «Не следует считать такую позицию законодателя правомерной, так как не должно уничтожить возможность удовлетворения залогодержателя другим средством в неудовлетворённой части принадлежащего ему требования, даже если при заклю­чении договора о залоге он упустил из виду прямое соглашение о противополож­ном порядке»21.

Таким образом, залог является средством вещного обеспечения. Это средства акцессорного характера. Они всегда служат выполнению основных обязательств и без них лишены независимого содержания. Если не существует основного обя­зательства, тогда не существует и указанных акцессорных средств. Это общее свойство средства вещного и обязательственно-правового обеспечения.

 

1. По закону от 30 июня 2005 года изменения были внесены в Гражданский ко­декс Грузии, в результате чего значительно был изменён существующий порядок, хотя, как отмечал в своей статье Ладо Чантурия, указанные изменения носили только редакционный характер. (Чантурия Ладо. Первому Гражданскому кодексу независимой Грузии - 10 лет // Газ. «24 саати». - 2007. - 30 июня).

2. Хайн Бёлинг. Обеспечение собственности недвижимым имуществом на примере Гражданского кодекса Грузии; Лилуашвили Тенгиз. Юбилейный сборник. - С.70-100; Зоидзе Бе-сарион. Вещное право Грузии. - С. 357-360.

3. Следует отметить, что грузинский учёный в названном учебнике в отдельной главе «Обеспечиваемая собственность как вспомогательный институт ипотеки» рассматривает вопрос об обеспечиваемой собственности, благодаря которой будут субсидированы недостатки, характерные для ипотеки. (Чантурия Ладо. Собственность как средство обеспечения требова­ния. - Тб., 1999. - С. 95).

4. Законом от 20 июня 2007 года.

5. Чантурия Ладо. Пер­вому Гражданскому кодексу независимой Грузии 10 лет.

6. Зоидзе Бесарион. Цит. работа. - С. 284.

7. Исходя из арендных отношений, во имя обеспечения требова­ния арендодатель участка земли, дома или квартиры имеет право залога на внесён­ные туда арендатором вещи. Право залога утрачивает силу вместе с выносом ве­щей из арендованной площади, если это будет осуществлено в соответствии с обычными жизненными отношениями (Гражданский Кодекс, статья 258).

8. ГКГ, ст. 596.

9. Ч. 2 ст. 257 ГКГ.

10. Ст. 258 ГКГ.

11. Ч. 4 ст. 258.

12. Ч. 3-я ст. 259 ГКГ.

13. Чечелашвили Зураб. Вещное право. - Тб., 2008. - С. 404.

14. Зоидзе Бесарион. Цит. работа. - С. 289.

15. Ст. 153 ГКГ.

16. Ч. 2 ст. 25 ГКГ.

17. Не действительно та­кое соглашение, при котором собственность на предмет залога прямо переходит к залогодержателю, если не будет удовлетворено его требование или не будет удов­летворено вовремя. Первоначальная редакция статьи 273 Гражданского кодекса Грузии.

18. Зоидзе Бесарион. Цит. работа. - С. 305.

19. Чантурия Ладо. Коммента­рий к Гражданскому кодексу Грузии. Кн. 2. - Тб., 1999. - С. 233, а также см.: Зоид­зе Бесарион. Грузинское вещное право. - С. 306.

20. Ст. 2601 ГКГ.

21. Чечелашвили Зураб. Цит. работа. - С. 423.

< Попередня