Радник

---

Ситуация 1

ООО «Бриз» и ООО «Град» решили, что будут совместно действо­вать для того, чтобы построить производственное здание на земель­ном участке, выделенном для этого ООО «Град». Стороны догово­рились, что вкладом в совместную деятельность со стороны ООО «Бриз» будет строительная техника.

Работа над заключением договора еще шла, а ООО «Бриз» уже пе­редало ООО «Град» строительную технику по акту приема-передачи, в котором графа «договор №, дата» остались незаполненными.

Получилось так, что стороны не смогли договориться по суще­ственным условиям будущего соглашения и договор о совместной деятельности так и не состоялся.

ООО «Град» вело строительные работы с использованием строи­тельной техники, полученной от ООО «Бриз», хотя ООО «Бриз» воз­ражало против этого и настаивало на ее возврате.

Не добившись возврата техники, ООО «Бриз» предъявило в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В ходе рассмотрения дела судом выяснилось, что техника выведена из строя и стала не пригодной к использованию по назначению, а ее восстановительный ремонт дороже, чем приобретение новых ма­шин и механизмов.

Вопросы:

1. Назовите основания и способы защиты права собственности. Имеются ли основания для защиты права собственности в приведен­ной ситуации?

2.Укажиет основания для передачи строительной техники ООО «Град». Какой способ защиты влечет передача имущества, состояв­шаяся в приведенной ситуации?

3.Каковы условия предъявления виндикационного иска и имеются ли они в приведенной ситуации?

Ситуация 2

ИП Шишкарев по договору купли-продажи с ИП Козлихиным при­обрел в собственность торговый павильон, являющийся объектом не­движимости. Сделка совершена и исполнена сторонами с соблюдением требований закона к сделкам с объектами такого рода, после чего Шиш-карев обратился за государственной регистрацией права собственности на приобретенную по договору недвижимость. При

этом выяснилось, что государственная регистрация права невозможна по причине недо­статочности документов, представленных регистратору, и то, что недос­тающие документы может представить только ИП Козлихин.

ИП Шишкарев обратился к Козлихину с просьбой о представле­нии документов, но тот, сославшись на занятость, просил его месяц-другой подождать. Тогда Шишкарев вновь обратился к регистратору, представил все имеющиеся у него документы, ответ Козлихина и лич­ное заявление с просьбой истребовать у Козлихина недостающие доку­менты. Свое заявление ИП Шишкарев мотивировал тем, что ему, как частному лицу, Козлихин в предоставлении документов отказывает.

В результате в государственной регистрации права ИП Шишка-реву отказано. Чтобы защитить свою собственность, Шишкарев об­ратился в суд с иском о признании права собственности на торговый павильон, приобретенный им по договору купли-продажи.

Вопросы:

1.Назовите основания для применения такого способа защиты права, как признание права и имеются ли такие основания в приве­денной ситуации.

2.Означает ли отказ в государственной регистрации права собст­венности действием, оспаривающим наличие права, или отказом при­знать право.

3.Какой способ защиты, следует использовать ИП Шишкареву для обеспечения своих имущественных интересов?

< Попередня   Наступна >