Радник

---

Ситуация 1

Попович заключил договор аренды с Николаевым, по которому Николаев (собственник) предоставил Поповичу во владение и поль­зование отдельно стоящее нежилое помещение.

Согласно заключенному договору Николаев должен нести рас­ходы по содержанию арендованного имущества, в том числе по его добровольному имущественному страхованию.

Через полгода после начала аренды здание загорелось от мол­нии и было уничтожено. Выяснилось, что в договоре добровольно­го имущественного страхования здания указано, что право на полу­чение суммы страхового возмещения принадлежит Николаеву. При рассмотрении спора установлено, что договор аренды остался не­заключенным, поскольку стороны недолжным образом определи­ли предмет аренды.

Вопросы:

1.Дайте понятие договорных и внедоговорных обязательств, опре­делите виды обязательств, существующих в приведенной ситуации.

2.Как следует квалифицировать действия сторон по предоставле­нию здания в аренду, являются ли эти действия исполнением договор­ного обязательства. Объясните, почему.

3.Существует ли обязательство страховщика по выплате страхо­вого возмещения и, если существует, в адрес кого оно должно быть исполнено?

Ситуация 2

ООО «Н-ское» с мая по октябрь поставляло ОАО «Ням-Ням» ко­ровье молоко по разовым заявкам ОАО. В заявках указывалось: «Про­сим Вас поставить в наш адрес X тонн коровьего молока не позднее Х. Х.Х года». Поставки молока оформлялись накладными, в кото­рых ООО «Н-ское» указывало наименование товара, его количест­во и фактическую жирность молока. Принимая продукцию, пред­ставители ОАО расписывались в накладной.

На протяжении полугода ООО «Н-ское», считая, что ОАО ненад­лежащим образом исполняет свои обязательства по оплате поставляе­мой продукции, неоднократно обращалось к ОАО «Ням-ням» и тре­бовало доплатить разницу в цене за молоко. ОАО «Ням-Ням» оплачи­вало молоко исходя из фактической массы поставляемой продукции и средней цены

за литр молока по области. Другие получатели про­дукции ООО «Н-ское» рассчитывались, исходя из методики опреде­ления цены по фактической жирности молока, и ООО «Н-ское» ука­зывало это как довод, а также ссылалось на ГОСТ 16825-97, который устанавливает, что за каждую 0,1% жира и белка выше установленных средних показателей делаются надбавки к цене, а при показателях ниже средних — соответственно скидки с цены за литр молока.

По мнению ООО «Н-ское», если имеется нормативный акт, оп­ределяющий способ формирования цены продукции, усмотрение сторон не может являться основанием для определения цены воз­мездного обязательства.

В ответ на неоднократные обращения ОАО «Ням-Ням» сообщи­ло, что его не касается, по какой методике ООО определяет цены в обязательствах с другими получателями своей продукции, главным в их отношениях является то, что они не договаривались о методи­ке расчета цены за поставляемую продукцию, и это означает, что оп­лата должна производиться исходя из средней цены за литр моло­ка. Данная цена согласована фактическими действиями сторон по оплате и получению денег и не подлежит изменению в односторон­нем порядке.

Вопросы:

1.Какие юридические факты являются основанием обязательства ОАО «Ням-Ням» по оплате молока, каким способом установлено дан­ное обязательство?

2.Найдите в законе статью, которая определяет способы установле­ния цены исполнения возмездного обязательства. Правильно ли мне­ние ООО «Н-ское» по поводу ГОСТ?

3. Определите вид обязательства по поставке молока; по оплате мо­лока. Действительно ли цена на молоко согласована сторонами так, как об этом пишет ОАО «Ням-ням»? Каким способом должна быть опреде­лена цена обязательства ОАО «Ням-Ням» по оплате молока?

< Попередня   Наступна >