Радник

---

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выпол­нить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять резуль­тат работы и оплатить его.

Особенности данного договора:

предметом договора является изготовление или переработка вещи либо выполнение другой работы. Оплачивается результат работы, который подлежит передаче заказчику, а не процесс;

сторонами договора являются:

подрядчик — физическое или юридическое лицо. Работает подрядчик. самостоятельно определяя способы выполнения задания, и осуществляет работу на свой риск (использует свои материалы, силы и средства);

заказчик — физическое или юридическое лицо.

Отдельные виды договора подряда:

бытовой подряд;

строительный подряд;

подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;

подрядные работы для государственных нужд.

Условия договора подряда.

Подрядчик выполняет задание заказчика лично либо с привле­чением других лиц (субподрядчиков). В случае привлечения дру­гих лиц подрядчик считается генеральным подрядчиком, который ответствен:

перед заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполне­ние обязательств субподрядчиков;

перед субподрядчиками за неисполнение или ненадлежащее ис­полнение обязательств заказчиком.

Свои требования субподрядчик и заказчик не могут предъявлять друг к другу, а только к генеральному подрядчику, если иное не пре­дусмотрено договором.

Заказчик может с согласия генерального подрядчика дополни­тельно заключить договор на выполнение отдельных работ с други­ми лицами. В этом случае эти лица несут ответственность перед за­казчиком самостоятельно.

В договоре подряда на стороне подрядчика может выступать два или более лиц. В зависимости от предмета обязательства по отно­шению к заказчику они несут ответственность:

солидарную при неделимости объекта (являются солидарными д

олжниками и солидарными кредиторами);

долевую при делимости объекта (несут ответственность в преде­лах своей доли в обязательстве).

Сроки в договоре подряда:

начальный срок выполнения работ;

промежуточный срок завершения отдельных этапов работы;

конечный срок выполнения работ.

За нарушение сроков подрядчик несет ответственность, если иное не установлено законом или договором. Изменяться они могут толь­ко в порядке и в случаях, предусмотренных договором. Если в ре­зультате нарушения конечного срока выполнения работ заказчик ут­ратил интерес к результату работы, он может отказаться от исполне­ния договора и требовать возмещения убытков.

Задание заказчика исполняется подрядчиком из своих материа­лов, своими силами и средствами, если иное не предусмотрено до­говором. Подрядчик несет ответственность за надлежащее качест­во предоставленных материалов и оборудования.

Подрядчик, выполняя задание, может использовать такие мате­риалы, оборудование, технологию производства работ, которые по­зволят уменьшить его расходы на выполнение работ с сохранением качества, при этом он имеет право на оплату по цене, определен­ной договором.

Договором подряда может быть предусмотрено, что материал и оборудование предоставляются заказчиком. В этом случае подряд­чик должен использовать материал экономно и расчетливо, а ос­таток возвратить. Подрядчик несет ответственность за несохран­ность предоставленных материалов, вещи, переданной на перера­ботку, и иного имущества, переданного для исполнения договора подряда.

В случае, если в результате недостатков предоставленных заказ­чиком материалов работа не была выполнена или выполнена, но не пригодна к использованию, подрядчик имеет право на оплату своей работы, если докажет, что недостатки материалов заказчика не мог­ли быть обнаружены при надлежащей приемке.

Риск гибели или порчи материала, оборудования несет предо - ставившая их сторона, а гибели или порчи выполненной работы — подрядчик до приемки ее заказчиком; сторона, допустившая про­срочку в приемке результата работы.

Одним из условий договора подряда является цена работы; при ее отсутствии в договоре она определяется ценой, которая при сравнимых обстоятельствах обычно уплачивается за аналогичную работу. Цена включает компенсацию издержек подрядчика и его вознаграждение.

Одним из способов определения цены является составление сме­ты. С момента ее подтверждения заказчиком она становится частью договора. Смета может быть приблизительной или твердой (если не установлено иное, смета считается твердой).

Приблизительная смета может быть изменена: если возникла не­обходимость дополнительных работ, подрядчик должен своевремен­но предупредить об этом заказчика. Он, в свою очередь, либо согла­шается на изменение сметы, либо отказывается от договора и упла­чивает цену за выполненную работу. Если подрядчик не предупредил вовремя о необходимости повышения цены, то работа оплачивает­ся по цене, предусмотренной в договоре.

Твердая смета не подлежит ни уменьшению, ни увеличению. Од­нако при значительном увеличении стоимости материалов и обору­дования, которое нельзя было предусмотреть при заключении дого­вора, подрядчик вправе требовать увеличения цены, а при отказе за­казчика — требовать расторжения договора.

Способы оплаты работы:

предварительная оплата работы или отдельных этапов, если это прямо предусмотрено в договоре;

по общему правилу — оплата после окончательной сдачи резуль­татов работы, выполненной надлежащим образом и в срок;

выплата задатка или аванса по требованию подрядчика, если это предусмотрено законом или договором.

В случае, когда заказчик не исполняет своей обязанности по упла­те, подрядчик имеет право на удержание из результата работы стои­мости принадлежащих заказчику оборудования, остатков материа­ла и другого имущества.

Права заказчика во время выполнения работ:

проверять ход и качество работы, не вмешиваясь в деятельность подрядчика;

отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик своевременно не приступает к исполнению или выполняет работу настолько медленно, что срок выполне­ния будет очевидно нарушен;

назначать разумный срок для устранения существенных недос­татков, которые выявились в ходе работы. При неустранении недос­татков в разумный срок заказчик вправе либо отказаться от догово­ра и потребовать возмещения убытков, либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика;

вправе в любое время до сдачи результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику цену за выполненную работу и возместив убытки в пределах разницы между выплаченной ценой и ценой договора;

Заказчик обязан содействовать выполнению работы. При неис­полнении этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков; перенесения сроков исполнения работы.

В случае, если заказчик не исполняет обязательства по предостав­лению материалов, оборудования, технической документации, пре­пятствует исполнению договора подрядчиком, последний вправе:

не приступать к работе, а начатую приостановить;

отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков;

сохранить право на уплату цены с учетом выполненной части работы.

Обязательства подрядчика:

приостановив работу до указаний заказчика, немедленно преду­предить его:

об обнаружении недостатков предоставленного заказчиком ма­териала, оборудования, технической документации;

о неблагоприятных последствиях выполнения его указаний;

об иных обстоятельствах, которые влияют на годность и проч­ность результатов работы либо создают невозможность ее заверше­ния в срок.

При неуведомлении заказчика об этих обстоятельствах и про­должении работы подрядчик не вправе впоследствии ссылаться на них;

обязан передать заказчику вместе с результатом работы инфор­мацию по эксплуатации и использованию предмета договора под­ряда;

в случае расторжения заказчиком договора подряда подрядчик обя­зан возвратить предоставленные ему материалы, оборудование, иное имущество или возместить их стоимость, если возврат невозможен.

Каждая из сторон не вправе сообщать сведения, полученные от другой стороны в ходе выполнения договора, о новых решениях и технических задачах третьим лицам без согласия другой стороны.

Если заказчик не заменит материал, оборудование и т. д., не изменит своих указаний и не предпримет других мер, подрядчик вправе отка­заться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

При окончании выполнения работы подрядчиком заказчик обя­зан принять ее в сроки и в порядке, определяемые договором, с уча­стием подрядчика. При обнаружении недостатков заказчик должен немедленно заявить об этом и занести в акт приемки. Если заказчик принял работу без проверки, он не вправе ссылаться на недостатки ра­боты, которые могли бы быть обнаружены при ее проведении (явные недостатки). При обнаружении скрытых недостатков после приемки заказчик обязан известить об этом подрядчика в разумный срок.

В случае спора между сторонами по поводу недостатков назна­чается экспертиза. Расходы несут:

по общему правилу — подрядчик;

сторона, потребовавшая назначение экспертизы, если нет при­чинной связи между подрядчиком и недостатками.

При уклонении заказчика от принятия работы:

риск гибели изготовленной вещи считается перешедшим с мо­мента, когда должна была состояться передача вещи;

подрядчик по истечении месяца со дня, когда работа должна была быть принята, и при двукратном предупреждении заказчика вправе продать результат работы, а вырученную сумму за вычетом ему при­читающегося внести на имя заказчика в депозит.

Качество работы должно соответствовать:

закону — обязательные требования, за нарушение которых зако­ном предусмотрена ответственность;

условиям договора — требования, предусмотренные договором, к свойствам результата работы, который должен быть пригоден к ис­пользованию в пределах разумного срока;

при отсутствии или неполноте условий договора — требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Результат работы также должен соответствовать условиям дого­вора в течение всего гарантийного срока, который устанавливается законом, договором или обычаями делового оборота. Гарантия ка­чества распространяется на все составляющие результата работы. Га­рантийный срок начинает течь с момента принятия результата ра­боты или когда он должен был принят заказчиком.

В случаях, когда результат работы выполнен с недостатками, де­лающими его непригодным к использованию, заказчик имеет пра­во требовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок либо безвозмездного выполнения работы заново с возмещением убыт­ков, вызванных просрочкой;

соразмерного уменьшения цены за работу;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, если это предусмотрено договором.

Если данные требования не были удовлетворены в установлен­ный срок, а недостатки являются существенными неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и требовать воз­мещения убытков.

Заказчик может предъявить свои требования по поводу недостат­ков, обнаруженных в установленные сроки:

в течение гарантийного срока;

в разумный срок, в пределах 2 лет со дня передачи, если гаран­тийный срок или иное не определено договором, законом или обы­чаями делового оборота;

по истечении гарантийного срока, но в пределах 2 лет с момен­та передачи работы, если недостатки возникли до передачи работы или по причинам, возникшим до этого момента.

Срок исковой давности для таких требований составляет 1 год, а для зданий и сооружений — 3 года. Течение исковой давности на­чинается с момента принятия работы в целом. В случаях, когда на результат работы установлен гарантийный срок и заявление по по­воду недостатков сделано в пределах этого срока, течение срока ис­ковой давности начинается с этого дня.

При прекращении договора подряда заказчик вправе требовать предоставления незавершенной работы с компенсацией подрядчи­ку его затрат.

< Попередня   Наступна >